Статья 12 УПК РФ

Статья 12. Неприкосновенность жилища

Статья 12 УПК РФ. Текст в действующей редакции

Уголовно-процессуальный кодекс приводится в редакции от 26 июля 2026 года. Статья действует в первоначальной редакции.

1. Осмотр жилища производится только с согласия проживающих в нем лиц или на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

2. Обыск и выемка в жилище могут производиться на основании судебного решения, за исключением случаев, предусмотренных частью пятой статьи 165 настоящего Кодекса.

Когда для осмотра жилища достаточно согласия, а когда нужно судебное решение

Осмотр жилища производится с согласия проживающих в нём лиц или на основании судебного решения. Если проживающие в жилище лица возражают против осмотра, следователь возбуждает перед судом ходатайство о производстве осмотра в порядке статьи 165 УПК РФ. Пленум Верховного Суда разъяснил, что судебное решение на осмотр жилища при отсутствии согласия проживающих в нём лиц требуется, если хотя бы одно из проживающих в жилище лиц возражает против осмотра (п. 8 постановления Пленума от 1 июня 2017 года № 19). Жилищем по пункту 10 статьи 5 УПК РФ считается индивидуальный жилой дом с входящими в него помещениями, жилое помещение, входящее в жилищный фонд и используемое для проживания, а также иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания.

Обыск и выемка в жилище: только судебное решение

Часть 2 статьи 12 УПК РФ не называет согласие проживающих лиц основанием для обыска и выемки в жилище. Эти действия производятся на основании судебного решения, кроме неотложных случаев.

Неотложные случаи без предварительного судебного решения

В исключительных случаях, когда производство осмотра, обыска или выемки в жилище не терпит отлагательства, следователь или дознаватель проводит это следственное действие на основании собственного постановления без предварительного судебного решения. Не позднее 3 суток с момента начала следственного действия следователь или дознаватель уведомляет судью и прокурора, приложив копии постановления и протокола. Судья проверяет законность проведённого следственного действия и выносит постановление о его законности или незаконности; если следственное действие признано незаконным, доказательства, полученные в ходе него, признаются недопустимыми по статье 75 УПК РФ.

Правовые позиции в разборе проверены на 27 сентября 2026 года.

Частые вопросы

Когда для осмотра жилища достаточно согласия проживающих в нём лиц, без обращения в суд?

Согласия проживающих в жилище лиц достаточно, если ни одно из них не возражает против осмотра; при возражении хотя бы одного из проживающих лиц требуется судебное решение.

Какое решение нужно для обыска в жилище, если проживающие в нём лица согласны на его проведение?

Для обыска в жилище в любом случае требуется судебное решение: согласие проживающих в нём лиц часть 2 статьи 12 УПК РФ не рассматривает как основание для обыска.

Что делает судья, если следственное действие в жилище провели без предварительного судебного решения по неотложному случаю?

Судья проверяет законность проведённого следственного действия по уведомлению следователя или дознавателя и выносит постановление о его законности или незаконности.

Смежные статьи

• Ст. 11 УПК. Охрана прав и свобод человека и гражданина в уголовном судопроизводстве
• Ст. 13 УПК. Тайна переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений
• Ст. 9 УПК. Уважение чести и достоинства личности
• Ст. 8 УПК. Осуществление правосудия только судом
• Ст. 7 УПК. Законность при производстве по уголовному делу